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जेपी मॉर्गन चेस ने कोरोनावायरस अनिश्चितता के कारण HELOC अनुप्रयोगों को स्वीकार करना बंद कर दिया

जेपी मॉर्गन चेस (एनवाईएसई: जेपीएम)संयुक्त राज्य अमेरिका की सबसे बड़ी बैंकिंग संस्था, ने घोषणा की है कि उसने नई होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट, या एचईएलओसी, अनुप्रयोगों को स्वीकार करना बंद कर दिया है। बैंक ने पुष्टि की कि यह परिवर्तन अर्थव्यवस्था में अनिश्चितता के कारण किया गया था, और विराम की समाप्ति तिथि नहीं दी।

जेपी मॉर्गन चेज़ ने हाल ही में अपने बंधक-ऋण संचालन में जोखिम पर ब्रेक पंप करने के लिए दूसरा बड़ा कदम उठाया है। कुछ दिनों पहले, उसने घोषणा की कि वह कम से कम 700 FICO स्कोर और नए खरीद बंधक आवेदकों के लिए 20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता के लिए अपने बंधक ऋण मानकों को बढ़ाएगा - एक नाटकीय कस, क्योंकि पारंपरिक बंधक के लिए सामान्य न्यूनतम आवश्यकता है एक 620 FICO स्कोर और कम से कम 5% नीचे।

सिक्कों के ढेर के बगल में छोटा घर।

छवि स्रोत: गेट्टी छवियां।





इस कदम से उन ग्राहकों पर कोई असर नहीं पड़ेगा जिनके पास पहले से ही बैंक में एचईएलओसी है। वे अब भी अपने मौजूदा एचईएलओसी पर अपनी इच्छानुसार धनराशि निकाल सकेंगे।

एचईएलओसी को आम तौर पर खरीद या पुनर्वित्त बंधक की तुलना में बैंकों के लिए जोखिम भरा माना जाता है क्योंकि वे घर पर दूसरे ग्रहणाधिकार का प्रतिनिधित्व करते हैं। दूसरे शब्दों में, इस घटना में कि एक उधारकर्ता चूक करता है और घर पर रोक लगा दी जाती है, बंधक ऋणदाता आम तौर पर पहले पूरा हो जाता है, इससे पहले कि दूसरा ग्रहणाधिकारी जो भी मूल्य रहता है, उसका भुगतान कर सकता है - यह मानते हुए कि कोई भी करता है। इसके अलावा, हाल ही में पुनर्वित्त अनुप्रयोगों में भारी उछाल को देखते हुए, इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि जेपी मॉर्गन चेस उन ऋणों पर अपने प्रयासों पर ध्यान केंद्रित करेगा।



यह स्वाभाविक है कि ऋणदाता अब अपने उधार मानकों को कड़ा करना शुरू कर देंगे। मंदी में, उपभोक्ता चूक बढ़ जाती है क्योंकि बड़ी संख्या में लोग अपनी नौकरी खो देते हैं और अपने बिलों का भुगतान करने में कठिन समय लगता है। और यह स्पाइक आमतौर पर उच्च-जोखिम वाले प्रकार के ऋणों के साथ सबसे महत्वपूर्ण है। कम-क्रेडिट योग्य उधारकर्ताओं और एचईएलओसी को बंधक उस श्रेणी में आते हैं।



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